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SOLUÇÕES COMPLETAS DE ENGENHARIA
O Projeto
O processo de projeto organiza-se em etapas – estudos iniciais, anteprojeto, projeto legal – mas elas não são autônomas. Elas fazem parte de um todo, articulado, através da intenção que permeia todo o processo.
BIM
Utilizando o sistema BIM (Building Information Modeling ou Modelagem de Informações da Construção), criamos digitalmente modelos virtuais precisos da construção. Oferecendo assim suporte ao projeto ao longo de suas fases. A principal vantagem é permitir uma melhor análise e controle do que nos processos manuais.
Quando concluídos, esses modelos gerados por computador contêm geometria e dados precisos necessários para o apoio às atividades de construção, fabricação e aquisição por meio das quais a construção é realizada.
EP - Estudo Preliminar
Etapa destinada a concepção e a representação do conjunto de informações técnicas iniciais e aproximadas, necessários a compreensão da configuração inicial, podendo-se incluir soluções alternativas.
Esta etapa é precedida de dados informacionais compreendendo levantamentos, programa de necessidades e estudos de viabilidade. Constitui a configuração inicial da solução arquitetônica proposta para a área (partido arquitetônico), contendo as principais solicitações do cliente segundo o programa de necessidades a ser elaborado em conjunto. Proposta gráfica inicial do partido arquitetônico, distribuição esquemática e quantitativa do programa de necessidades, o desenvolvimento do layout com suas respectivas áreas e estudos de fluxos.
AP - Anteprojeto
Etapa destinada a concepção e a representação das informações técnicas provisórias de detalhamento da edificação e de seus elementos, instalações e componentes necessários ao inter-relacionamento das atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e prazos de serviços. Nesta fase é realizado assessoramento das disciplinas complementares.
Esta é a fase em que o projeto se consolida.
EX - Projeto Executivo / Legal
Etapa destinada a concepção e a representação final das informações técnicas da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, completas e definitivas, necessárias e suficientes a licitação (contratação) e a execução dos serviços de obra correspondentes. Esta etapa inclui a elaboração dos documentos para aprovação (ou “Projeto Legal”), destinada a representação das informações técnicas necessárias a análise e aprovação, pelas autoridades competentes. Abrange todas as áreas envolvidas no Projeto.
Após a conclusão desta etapa é possível elaborar os procedimentos administrativos [encaminhamento, retirada/devolução de documentos, dentre outros] necessários para aprovação dos projetos legais junto aos órgãos públicos municipais.
Todas as disciplinas dos projetos deverão ter as suas definições determinadas, por meio de desenhos, memoriais descritivos, memoriais especificativos e planilhas de quantidades, todos estes necessários para a fase de concorrência.
Projeto Executivo Arquitetura
